物件情報
建物外観写真（2024年5月撮影） ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩４分の好立地に建つセオートロック付きマンションです☆
建物外観写真（2024年5月撮影） 大通りに面した明るい雰囲気のエントランスなので夜遅い帰宅でも安心です！
エントランス（2024年5月撮影） モニター付きオートロックシステムなので居住者以外の不審者の侵入を防いでくれます。
エントランス（2024年5月撮影）
エントランス共用部（2024年5月撮影） エレベーター、エントランスには防犯カメラも設置されていてセキュリティ対策もばっちりです。
集合ポスト・宅配ボックス（2024年5月撮影） 宅配ボックスもあるので不在時でも荷物の受け取りができて便利です！
エレベーター（2024年5月撮影） 総戸数３２戸のマンションなのでエレベーター１基でも待ち時間はほとんどなく快適です。
駐車場（2024年5月撮影）
駐輪場（2024年5月撮影）
リビングダイニング（2024年5月撮影） 和室は引込式の襖なので開け放つとリビングダイニングと一体の開放的な空間になります。
リビングダイニング（2024年5月撮影） ２面採光で、高層階につき陽当たりが良く明るい雰囲気のリビングです。
バルコニー（2024年5月撮影） 約２０m2の広々としたバルコニー！南向きのバルコニーは陽当たりが良く洗濯物がカラッと乾きそうです！
バルコニーからの眺望（2024年5月撮影） ９階からの開放感のある眺望です。イトーヨーカドーまでは徒歩２分！生活に便利な立地です☆
JR総武線「船橋」駅徒歩4分！東京駅へ直通で25分！千葉駅も直通15分の好立地☆ 徒歩7分圏で4路線4駅利用可能！！ ◆徒歩5分圏にイトーヨーカドー、コンビニ、ドラッグストアがあり生活に便利です☆ ◆小学校まで徒歩5分なのでお子様の通学の負担も少なくママ・パパも安心です♪ ◆南向きバルコニーは高層階で陽当たりが良く洗濯物が良く乾きます☆
シャポー船橋店：徒歩5分（370ｍ） マツモトキヨシ東武船橋B1店：徒歩3分（240ｍ） くすりの福太郎東武船橋駅店：徒歩5分（400ｍ） グリーンベア・ベイサイド：徒歩6分（454ｍ） 船橋どろんこ保育園：徒歩7分（510ｍ） 船橋幼稚園：徒歩12分（950ｍ） 医療法人弘仁会板倉病院：徒歩11分（870ｍ）
イトーヨーカドー船橋店：徒歩2分（140ｍ）
東武百貨店船橋店：徒歩3分（240ｍ）
ファミリーマート船橋本町七丁目店：徒歩1分（80ｍ）
セブンイレブン船橋本町7丁目店：徒歩3分（180ｍ）
船橋市立海神小学校：徒歩5分（340ｍ）
船橋市立船橋中学校：徒歩12分（920ｍ）
船橋北口郵便局：徒歩3分（170ｍ）
天沼弁天池公園：徒歩4分（300ｍ）
| 物件名 | 【中古マンション】JR総武線「船橋」駅徒歩4分 ステイツ船橋9階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4380 万円 | 住所 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
| 交通 | JR総武線「船橋」駅徒歩4分、東武野田線「船橋」駅徒歩4分 、京成本線「京成船橋」駅徒歩７分、東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩５分 | 土地権利 | 所有権 |
| 販売区画数 (販売戸数) |
1戸 | 総区画数 (販売戸数) |
総戸数：32戸 |
| 面積 | 専有面積：76.38㎡ バルコニー：20.93㎡ | 建ぺい率・容積率 | - |
| 地目 | - | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担 | - | 現況 | 空室 |
| 建物構造 | RC造11階建9階部分 | 築年数 | 2000年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 法令上の制限 | - | 接道 | - |
| 設備 | 都市ガス、公共下水、公営水道、東京電力 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡 | 相談 | ||
| 備考 | ◇管理形態/全部委託 ◇管理方式/日勤 ◇管理会社/野村不動産パートナーズ株式会社 ◇施工会社/(株)大林組・高松建設(株) ◇分譲会社/野村不動産株式会社 ◇管理費/19,000円/月 ◇修繕積立金/22,010円/月 ◇駐車場/空有（月額15,500円～18,500円）※2024年5月時点 ◇駐輪場/空有（無料）※2024年5月時点 ◇バイク置場/空有（無料）※2024年5月時点 ◇その他/ 町会費200円/月 ◇ペット飼育/可(規約有) | ||
