物件情報
「断熱等性能等級５」かつ「一次エネルギー消費量等級６」に適合する住宅を「ZEH水準」の省エネ住宅といいます。断熱性能が高いので季節に関係なく快適に過ごせるなどのメリットがあります！
【外観パース】 角地にあるので陽当たり、通風良好です☆駐車スペースも２台あるので便利です（車種による）！車通りが少ない住宅街なので小さなお子様がいても安心の住環境です。
【現地写真】2024年4月28日撮影 角地につき陽当たり良好の立地です☆徒歩圏内でスーパーやコンビニなどが充実していて生活のしやすい住環境です。
【現地写真】2024年4月28日撮影 南西側約5.0ｍの道路です。道路幅も広く、車通りも少ないので慌てることなくゆっくりとカースペースに車を停められます。
【現地写真】2024年4月28日撮影 南東側約4.5ｍの道路です。 閑静な住宅街で車通りが少ないので小さなお子様がいても安心です。
【LDK完成イメージ画像】 １６帖の広々リビングはダイニングスペースとリビングスペースに分けて家具が置きやすい設計です。
【LDK完成イメージ画像】 大きなL字ソファを置いても空間にゆとりがあります♪ご家族がくつろぐLDKと洗面所・浴室が隣り合わせの間取りは導線が良く便利です。
【LDK完成イメージ画像】 対面式キッチンなのでご家族とのコミュニケーションが取りやすく、お料理中も会話が弾みそうです。
【２階８帖居室完成イメージ画像】 ウォークインクローゼット付きの８帖の居室はシングルベッドを２つ置いても余裕のある広さ♪主寝室にぴったりですね！
【２階６帖居室完成イメージ画像】 ６帖のお部屋は家族構成に合わせてたくさんの使い方ができます。子ども部屋や書斎、贅沢にお洋服をしまう大型のウォークインクローゼットにしても良いですね！
【２階８帖居室完成イメージ画像】 バルコニーと繋がった８帖の居室です。ベッドを置いてゆったりくつろぐスペースとワークスペースの間に棚を置くだけで空間が仕切られてメリハリのあるお部屋になります。
【２階８帖居室完成イメージ画像】広々としたお部屋なのでお気に入りの家具をレイアウトして自分だけの特別な空間にできちゃいます。
陽当たり・通風良好な角地に建つ限定１棟新築戸建☆ ◇建物の保証が充実！ 最長35年の住宅保証システム（※条件有り） 地盤サポートシステム20年保証 ◇設計性能評価取得＋建設性能評価取得予定 住宅ローンによっては金利が優遇されるメリット 地震保険での割引適用などがあります☆ 物件の詳細や住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください♪
ミニコープ松が丘店：徒歩6分（440ｍ）
セブンイレブン船橋松が丘4丁目店：徒歩3分（240ｍ）
古和釜幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
習志野台幼稚園：徒歩7分（560ｍ）
習志野台第二保育園：徒歩6分（461ｍ）
船橋市立高根台第二小学校：徒歩9分（720ｍ）
船橋市立高根台中学校：徒歩12分（930ｍ）
東船橋病院：徒歩10分（750ｍ）
| 物件名 | 【新築戸建】角地で陽当り、通風良好！船橋市松が丘４丁目 3,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3780 万円 | 住所 | 千葉県船橋市松が丘4丁目 |
| 交通 | 東葉高速鉄道「北習志野」歩15分／新京成線「北習志野」駅徒歩16分／東葉高速鉄道「船橋日大前」歩19分 | 土地権利 | 所有権 |
| 販売区画数 (販売戸数) |
1棟 | 総区画数 (販売戸数) |
1棟 |
| 面積 | 土地面積：108.68m2（32.87坪）／建物面積：98.82m2（29.89坪） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：100％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 私道負担 | 無 | 現況 | 造成中 |
| 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建 | 築年数 | 2024年7月上旬完成予定 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 法令上の制限 | - | 接道 | 南東側約4.5ｍ公道、南西側約5.0ｍ公道 |
| 設備 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡 | 相談 | ||
| 備考 | ◇建築確認番号：第23UDI1W建06734号 | ||
